Um mediador de crédito imobiliário é um intermediário entre um organismo financeiro e um particular que pretenda um empréstimo para financiar a aquisição de um bem imobiliário.

Após o estudo da situação pessoal e capacidade financeira do cliente, o mediador prepara o seu dossier e se compromete a negociar com os bancos as melhores condições e taxas.

O serviço de mediação é gratuito à excepção de alguns casos especiais (consulte as nossas condições gerais).

Ao consultar um mediador de crédito o cliente beneficia de melhores condições de crédito graças aos nossos acordos privilegiados com os bancos.

Os nossos especialistas acompanham-no e aconselham-no de maneira personalizada durante todo o procedimento.

Você economiza tempo a través de um contacto único, rápido e flexivel.

A taxa de juros corresponde à remuneração de um empréstimo feito por um agente économico a outro agente économico.

O montante emprestado é chamado capital. O montante que deve ser reembolsado é, portanto, o capital e os juros.

A taxa de juros é uma taxa que permite calcular os juros do empréstimo.

Sim, existem 2 tipos de taxas de juros:

Taxa de juros fixa: aqui a taxa de juros não muda durante todo o prazo do empréstimo. A contrapartida desta taxa “mais segura” consiste numa taxa ligeiramente superior à taxa de juros variável.

Taxa de juros variável: esta pode variar durante o prazo do empréstimo, para cima ou para baixo, dependendo das variações do índice aplicado no contrato de empréstimo.

Uma taxa revisável é uma taxa de juros fixa determinada durante um certo período e que no final deste período deve ser revista pelo cliente e pelo banco.

A decisão é tomada pelo cliente e pelo banco para, ou continuar de forma fixa por outro determinado período ou converter-se em taxa de juros variável pelo mesmo período.

Em geral, se o cliente não se manifestar, o principio da renovação tácita é aplicado, sendo a taxa de juros fixa prolongada pelo mesma duração do início.

Um montante de entrada é o montante que o futuro proprietário está disposto a injetar por conta própria ou que o banco pode exigir. Neste caso, será um critério para validar o empréstimo.

O seguro de saldo pendente é o montante a ser pago após a dedução dos pagamentos mensais já pagos.

É o primeiro valor a ser pago para amortizar ou reembolsar o empréstimo.

A capacidade de empréstimo representa o montante máximo que o potencial tomador do empréstimo pode obter de uma instituição de crédito com base nos seus rendimentos.