Blog Albalux Crédit : conseils, fiscalité et actualités du marché

Actualités

Les taux baissent, mais les avis divergent

Les taux baissent, mais les avis divergent

Sans surprise, la Banque centrale européenne (BCE) a encore abaissé ses taux de 0,25 point en juin dernier . L’avenir, en revanche, paraît plus incertain. Si certains anticipent une nouvelle baisse en...

BCE BCL Luxembourg Marché immobilier Taux d’intérêt inflation zone euro politique monétaire européenne

30 juin 2025

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Headline

Pourquoi les biens existants se vendent-ils si bien ?

Pourquoi les biens existants se vendent-ils si bien ?

Stars des ventes immobilières en 2024, les biens existants ont su séduire de nombreux acquéreurs au Luxembourg, au détriment des logements sur plan. Qu’est-ce qui explique ce nouvel engouement ? Zoom ...

Crise de la construction Immobilier Logement ancien Luxembourg Marché immobilier VEFA

30 juin 2025

0 1925

Headline

Quelles pistes pour rendre le logement plus abordable ?

Quelles pistes pour rendre le logement plus abordable ?

Face à la stabilisation, voire à la légère remontée des prix de l’immobilier, la question du logement abordable au Luxembourg reste au centre des préoccupations. Au-delà des aides publiques déjà exist...

Logement abordable

29 mai 2025

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Articles

Chiffre du mois

Chiffre du mois

Il s’agit, selon les données du portail immobilier Immotop.lu , de l’écart de prix moyen entre un logement ayant une classe énergétique de A à C et un logement de F à G au 1er trimestre 2025 . En d’au...

Classe énergétique Immobilier Prix immobilier Rénovation Écologie

29 mai 2025

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Number of the month

Augmentation des loyers : attention à la tentation

Augmentation des loyers : attention à la tentation

Alors que les prix des logements à la vente se stabilisent peu à peu, les loyers, eux, augmentent, à la grande satisfaction des propriétaires qui n’hésitent plus à ajuster leur loyer à la hausse. Mais...

Calcul du loyer Capital investi Locataires Plafonnement des loyers Propriétaires

29 mai 2025

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Investment

Taxer les terrains inoccupés : la solution préconisée par l'OCDE

Taxer les terrains inoccupés : la solution préconisée par l'OCDE

Dans son rapport annuel, l’Organisation de coopérationet de développement économiques (OCDE) a dressé une liste de recommandations au gouvernement luxembourgeois, notamment en matière de logement. Par...

Crise du logement OCDE Politique du logement Terrains fiscalité immobilière

29 mai 2025

0 2183

Headline

Un taux variable à nouveau intéressant

Un taux variable à nouveau intéressant

Voilà plusieurs mois d’affilée que le taux variable baisse progressivement au Luxembourg. Il s’affiche désormais à 3,76 %, selon les dernières données de la Banque centrale du Luxembourg (BCL) . De ...

2025 BCL Marché immobilier Prêt immobilier Renégociation Taux d’intérêt

29 mai 2025

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Headline

Immobilier : dernier mois pour profiter des aides de l'état

Immobilier : dernier mois pour profiter des aides de l'état

Le 1er juillet prochain, les particuliers ne pourront plus profiter des avantages fiscaux et autres coups de pouce mis en place l’an dernier par l’Etat luxembourgeois pour faciliter l’acquisition d’un...

Aides au logement Marché immobilier Réformes gouvernementales fiscalité immobilière investissement locatif

29 mai 2025

0 2924

Headline

Investisseurs : quelques conseils pour optimiser votre fiscalité

Investisseurs : quelques conseils pour optimiser votre fiscalité

🅒 2010-2025 Freepik Company S.L. Tous droits réservés. Apprenti investisseur ou investisseur confirmé, il est temps de remplir votre déclaration d’impôt. Et, pour les années fiscales 2024 et 2025, ell...

Investissement VEFA amortissement accéléré conseils fiscaux immobilier fiscalité immobilière impôts investisseurs investissement locatif mesures fiscales 2024 plus-value immobilière

15 mai 2025

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Investment

Pourquoi les banques vous empêchent-elles d'être propriétaire ?

Pourquoi les banques vous empêchent-elles d'être propriétaire ?

Si le marché immobilier repart, il s’agit néanmoins d’une reprise timide. Certes, l’intérêt pour l’immobilier ne faiblit pas, mais la concrétisation financière demeure aléatoire. Les banques de la pla...

Banque Crédit Immobilier Marché immobilier Taux d’intérêt VEFA investissement locatif

2 mai 2025

0 2283

Articles

Chiffre du mois

Chiffre du mois

Il s’agit du nombre de dossiers en surendettement déposés depuis 2014 au Luxembourg, selon le ministère de la Famille, des Solidarités, du Vivre ensemble et de l'Accueil . En 2024, 51 dossiers ont été...

Aide Financière Luxembourg Solidarité Surendettement

2 mai 2025

0 1731

Number of the month

Rupture du contrat de bail : connaître ses droits

Rupture du contrat de bail : connaître ses droits

L’expulsion récente de plusieurs locataires âgées d’un immeuble à Luxembourg-Merl a suscité l’émotion de nombreux résidents. Pourtant, la propriétaire des lieux, évoquant d’importants travaux, est dan...

Bail habitation Contrat Location Luxembourg

2 mai 2025

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Investment

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