Un courtier est un intermédiaire entre un organisme financier et un particulier qui souhaite souscrire un prêt pour financer l’acquisition d’un bien immobilier.

Après une étude de la situation personnelle et la capacité financière du client, le courtier prépare le dossier et s’engage à trouver les meilleures conditions et les meilleurs taux auprès des banques partenaires.

Le service de courtage a un coût associé. Voir nos conditions générales ​​

Vous bénéficiez des meilleures conditions grâce à nos accords privilégiés avec les banques.

Nos experts vous accompagnent et vous conseillent de manière personnalisée tout au long de la procédure.

Vous gagnez du temps en bénéficiant d'un seul  interlocuteur rapide et flexible.

Le taux d'intérêt correspond à la rémunération d'un prêt d'argent effectué par un agent économique à un autre agent économique.

La somme empruntée s'appelle le capital. La somme qui doit être remboursée est donc le capital et les intérêts. 

Le taux d'intérêt est un taux qui permet de calculer les intérêts d'un emprunt.

Oui, il existe 2 type de taux :

Prêt à taux fixe : Il s’agit d’un crédit dont le taux d’intérêt ne connaît aucune variation pendant toute la durée du prêt. La contrepartie de cette sécurité consiste habituellement en un taux légèrement supérieur au taux variable.

Prêt à taux variable : c’est un taux d'intérêt du prêt qui peut varier pendant la durée du crédit, à la hausse comme à la baisse, en fonction des variations de l'indice retenu dans le contrat de prêt.

C’est un taux qui est fixe pour une certaine durée et qui au terme de celle-ci doit être revu par le client et la banque. La décision est prise par le client et la banque de poursuivre soit en fixe de nouveau pour une période donnée ou en variable pour cette même période. En général, si le client ne se manifeste pas il y a le principe de la tacite reconduction du taux fixe pour la même durée qu’au départ.

C’est la somme que le futur propriétaire est prêt à injecter de lui-même ou que la banque peut exiger, dans ce cas ce sera un critère de validation du crédit.

Somme qui reste à payer une fois déduite les mensualités déjà réglées. C'est donc le montant à verser en premier pour amortir ou rembourser le capital.

Représente le montant maximal qu'un emprunteur potentiel peut obtenir d'un établissement de crédit en fonction de ses revenus.

Pour obtenir le meilleur taux, il est essentiel de comparer plusieurs offres bancaires. Un courtier en crédit immobilier vous aide à négocier auprès de plusieurs établissements pour décrocher des conditions avantageuses. Votre profil financier (revenus, apport personnel, stabilité professionnelle) influence aussi le taux proposé. Plus votre dossier est solide, plus vous aurez de marge de négociation.

Oui, le rachat de crédit est une solution envisageable au Luxembourg. Il permet de regrouper plusieurs emprunts en un seul ou de renégocier un crédit existant pour bénéficier d’un taux plus bas. Cette opération peut réduire vos mensualités ou la durée totale de remboursement. Un courtier peut évaluer gratuitement l’opportunité d’un rachat selon votre situation actuelle.

Le Luxembourg propose plusieurs aides pour les primo-accédants :

• Crédit d’impôt (Bellegen Akt) de 40.000 € par personne,
• Aide à la prime d’acquisition,
• Subvention d’intérêt,
• Garantie de l’État pour les jeunes ménages,
• Fonds du Logement et SNHBM pour les logements abordables.

Ces aides sont soumises à conditions de revenus et à la nature du bien acheté. Un courtier peut vous aider à y voir clair et à constituer votre dossier. 

Oui, la renégociation de prêt immobilier est une option intéressante si les taux ont baissé depuis la signature de votre contrat. Cela peut permettre de réduire vos mensualités, la durée du crédit ou de réajuster vos conditions. Deux options sont possibles : la renégociation avec votre banque actuelle ou le rachat de crédit par un autre établissement. Faites appel à un courtier pour analyser votre situation et simuler les économies potentielles. 

Oui, plusieurs solutions existent pour financer des travaux de rénovation, d’agrandissement ou d’amélioration énergétique :

• Prêt travaux classique,
• Prêt personnel affecté aux travaux,
• Extension de votre crédit immobilier existant,
• Crédit vert ou prêt à taux réduit (en cas de rénovation énergétique).

Un courtier peut vous orienter vers la solution la plus avantageuse selon le montant des travaux, leur nature, et vos objectifs à long terme.